Penthouse

--- RESERVIERT --- Traumhafte Über-den-Dingen-Wohnung

Ort: 45481 Mülheim-Saarn
Wohnfläche: 170 m²
Zimmer: 4
Etage: 2 von 2

Bezugsfrei ab: Frühjahr 2018
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 2
Balkon/Terrasse: Terrasse

Kontaktieren Sie mich!

Tel.: 0201-89 45 255
info@dugel-immobilienpartner.de

weitere Objektangaben

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Kosten

Kaufpreis: 675.000,00 €
Käuferprovision: 4,76 %

Bausubstanz

Baujahr: 2013/2000
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: keine Angabe
Wesentliche Energieträger: Gas

Lage

Der Mülheimer Stadtteil Saarn gehört traditionell mit zu den beliebtesten Wohnlagen des Ruhrgebiets. Zum gemütlichen Bummeln lädt der Kern des nahe gelegenen „Dorf Saarn“ ein. Geschäfte des gehobenen täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Banken, Schulen sowie Sportstätten und sind in Saarn ausreichend vorhanden.
Besonders reizvoll ist diese Lage durch die nahe gelegene Ruhr, und diverser Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen, sowie die zentralen Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein- / Ruhrgebiet. Die Städte Essen und Düsseldorf erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Objektbeschreibung

"Das Penthouse ist immer schon weg!"

Hier nicht:

Traumhafte Über-den-Dingen-Wohnung in Mülheim-Saarn!

Diese Wohnung ist wahrlich einzigartig:

Die Wohnung eignet sich für das junge Paar mit 2 Kindern ebenso, wie für das Paar im Ruhestand, das sich von dem viel zu großen Einfamilienhaus trennen will und welches barrierefrei auf der Dachgeschossebene leben und den darüber liegenden Studiobereich für Gäste oder als Wohnung für die Pflegekraft nutzen möchte.

In hervorragender, ruhiger Lage, hell, modern und freundlich gestaltet – und überdurchschnittlich gut ausgestattet.

Die 170 m2-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und im Studiobereich eines 5 – Familienhauses.

Sie wurde nachträglich vom darauf spezialisierten Unternehmen des heutigen Eigentümers zum Eigenbedarf ausgebaut. Entsprechend hoch ist der Ausstattungs- und Qualitätsstandard.

Sie gelangen über die Treppe oder wahlweise mit dem Fahrstuhl zur Wohnung.

Besonderheit: Auf Knopfdruck gelangen Sie oder Ihr Besuch über den Fahrstuhl direkt in die großzügige Diele der Wohnung!

Dachgeschoss:
Helles Entree mit großen Fenstern, lichten Wänden und edlen weißen Türen.
Wohn-/Essbereich mit Rundumblick
Großes Schlafzimmer mit sep. Ankleide
Offene Küche (separierbar)
Hauswirtschaftsraum
Loungeartige Südterrasse mit Fernblick - aber uneinsehbar

Studio
2 weitere Schlafzimmer
Kleines Duschbad

Überall finden Sie chice und vor allem praktische Einbauschränke, teilweise schön illuminiert.

Hier oben leben Sie ungestört und sicher.

Und Ihnen steht die Infrastruktur eines der besten Stadtteile des gesamten Ruhrgebiets zur Verfügung, inklusive der guten Anbindungen nach Essen und Düsseldorf.

Eine geeignetere Wohnung zu finden, dürfte eine wahre Herausforderung sein.

Drum:
Rufen Sie mich an und lassen Sie uns gemeinsam besichtigen.

Sie werden begeistert sein!

Ausstattung

Fußbodenheizung (Gas-Heizung)
Kamin
Wertvolle Fußbodenbeläge (Exkl. Fliesen)
Ankleidebereich
2 Bäder
Traumhafte Terrasse
Fahrstuhl bis in die Wohnung
Hauswirtschaftsraum
Keller
Waschküche
1 Garagenstellplatz
1 Außenstellplatz

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