Mehrfamilienhaus

Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble in begehrter Lage

Ort: Essen-Kupferdreh
Wohnfläche: 953 m²
Nutzfläche: 288 m²
Grundstücksfläche: 1373 m²

Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 5
Balkon/Terrasse: Balkon

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Tel.: 0201-89 45 255
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weitere Objektangaben

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Kosten

Bausubstanz

Baujahr: 1984/1900
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: keine Angabe
Wesentliche Energieträger: keine Angabe

Lage

Kupferdreh ist ein Stadtteil im Südosten der Stadt Essen, unmittelbar an der Ruhr und am Baldeneysee gelegen. Kupferdreh grenzt im Nordosten an den Stadtteil Byfang, im Süden an Velbert und im Westen an Heisingen (die Ruhr bildet hier die Grenze), Fischlaken und Heidhausen.
Der Stadtteil gilt als begehrte Wohnlage.
Das hier zum Verkauf kommende, aus 2 Häusern bestehende, Ensemble befindet sich direkt im Stadtteilkern, umrahmt von diversen Ladenlokalen, Cafes und Restaurants des lebhaften Stadtteilzentrums.

Objektbeschreibung

In solch begehrter Stadtteil-Geschäftslage kommt nur selten eine Immobilie zum Verkauf!
Und hier sind es gleich 2 nebeneinander stehende Häuser:

Haus 1
Baujahr 1984
11 Wohnungen und 2 Ladenlokale
753 m2 Wfl. und 210 m2 Gewerbefläche

Haus 2
Baujahr um 1900
3 Wohnungen und 2 Ladenlokale
200 m2 Wohnfläche und 88 m2 Gewerbefläche

 

Ausstattung

Fußböden: Laminat, Fliesen, Teppich Isolierverglasung
6 Wohnungen mit Balkon
Bäder auf Stand der 80er Jahre
Dach wärmegedämmt
Hofdurchfahrt
5 Garagen

Besonderheiten

Der Energieausweis wird gerade gefertigt und liegt zur Besichtigung vor.

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